HomeNewsDu học và Định cư ÚcCHÍNH PHỦ ALBANESE SIẾT CHẶT VIỆC NGƯỜI NƯỚC NGOÀI MUA NHÀ ĐÃ XÂY VÀ ĐẦU CƠ ĐẤT ĐAI

CHÍNH PHỦ ALBANESE SIẾT CHẶT VIỆC NGƯỜI NƯỚC NGOÀI MUA NHÀ ĐÃ XÂY VÀ ĐẦU CƠ ĐẤT ĐAI

  • 19/02/2025
  • Đăng bởi: Ngoc Anh
  • Danh mục: Du học và Định cư Úc
No Comments

Thông báo từ Chính phủ Albanese

Chính phủ Albanese đang thực hiện việc cấm 2 năm đối với các nhà đầu tư nước ngoài mua nhà đã xây tại Úc, có hiệu lực từ 1/4/2025 đến 31/3/2027. Hành động này nhằm giảm nhẹ áp lực đối với thị trường nhà ở bằng cách cho phép người dân Úc được quyền tiếp cận nhiều hơn đối với nhà ở mà lẽ ra sẽ bị mua bởi những nhà đầu tư nước ngoài.

Một số ngoại lệ hạn chế sẽ được áp dụng, chẳng hạn như các khoản đầu tư làm tăng đáng kể nguồn cung nhà ở hoặc hỗ trợ Chương trình Di động Lao động Thái Bình Dương (PALM). Để thực thi lệnh cấm này, Chính phủ Albanese sẽ tăng cường đội ngũ tuân thủ của Cơ quan Thuế Australia (ATO) với ngân sách 5,7 triệu đô la trong bốn năm.

Ngoài việc cấm người nước ngoài mua đất, Chính phủ Albanese còn siết chặt hoạt động đầu cơ đất đai của các nhà đầu tư nước ngoài. Điều này liên quan đến việc thực thi các điều kiện phát triển đối với việc thu hồi đất trống để đảm bảo xây dựng nhà ở kịp thời. ATO và Kho bạc sẽ nhận được 8,9 triệu USD trong 4 năm và 1,9 triệu USD liên tục để thực hiện chương trình kiểm toán nhắm mục tiêu không tuân thủ các điều kiện này. Cách tiếp cận này nhằm mục đích ngăn cản các hành vi đầu cơ làm trì hoãn sự phát triển khu dân cư và thương mại thiết yếu.

Chính phủ Albanese

Ý nghĩa

Những biện pháp này là một phần trong kế hoạch Nhà ở tại Úc trị giá 32 tỷ USD của Chính phủ Albanese, trong đó nhấn mạnh đến việc tăng nguồn cung nhà ở. Chính phủ đối lập các cam kết của mình với cam kết của Liên minh, khẳng định rằng cách tiếp cận của họ tập trung vào việc xây dựng nhiều nhà hơn thay vì cắt giảm kinh phí cho các sáng kiến ​​​​về nhà ở. ATO và Kho bạc sẽ công bố hướng dẫn chính sách cập nhật trước những thay đổi để đảm bảo sự rõ ràng và tuân thủ.

Nguồn: https://ministers.treasury.gov.au/ministers/clare-oneil-2024/media-releases/albanese-government-clamping-down-foreign-purchase

Để được hỗ trợ hoặc nhận thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ Du học & Định cư EMK Global Education & Migration hoặc đặt lịch hẹn tư vấn trực tiếp du học & di trú tại Website Du học và Định cư